Ausgewählte Projekte und Tätigkeitsfelder
Auf dieser Seite stellt KVP ausgewählte Projekte, Fragestellungen und Entwicklungsansätze vor.
Aufgrund von Vertraulichkeit, Datenschutz und den Interessen der beteiligten Eigentümer:innen werden nicht alle Einzelheiten öffentlich dargestellt.
Eine Berliner WEG mit 451 Wohneinheiten
Ausgangssituation
Eine Berliner Wohnungseigentümergemeinschaft mit 451 Wohneinheiten beschäftigt sich mit der langfristigen energetischen und wirtschaftlichen Weiterentwicklung ihrer Wohnanlage.
Das Vorhaben betrifft eine Vielzahl unterschiedlicher Interessen und Anforderungen. Neben technischen Fragen spielen Wirtschaftlichkeit, Förderung, Finanzierung, Verwaltung, Beschlussfassung und Kommunikation mit den Eigentümer:innen eine zentrale Rolle.
Aufgabenstellung
KVP entwickelt und strukturiert ein ganzheitliches Energie- und Wirtschaftlichkeitskonzept. Zu den betrachteten Themen gehören:
- Photovoltaik
- Mieterstrom
- Eigenstromnutzung
- unterschiedliche Wärmeversorgungsoptionen
- Wärmepumpen
- Energieeffizienz
- Förderung und Finanzierung
- CO₂-Einsparpotenziale
- organisatorische Umsetzbarkeit
- Vorbereitung von Gremien- und Eigentümerentscheidungen
Die Optionen werden technologieoffen nach Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit, Förderung und Umsetzbarkeit im Bestand bewertet.
Teilausschnitt der Grobplanung: Dachflächen der Wohnanlage im Überblick.
Bestandstechnik als Ausgangspunkt der Bewertung.
Beteiligte und Kommunikation
Im Rahmen des Projekts wurden rund 300 Eigentümer:innen adressiert. Anforderungen aus Eigentümerschaft, Verwaltung, Fachplanung und Finanzierung werden strukturiert und in einen nachvollziehbaren Entwicklungsprozess überführt.
Projektansatz
Das Projekt ist nicht auf die Vermarktung einer einzelnen Technologie ausgerichtet. Ziel ist ein belastbarer Vergleich verschiedener Lösungswege.
- Ermittlung des konkreten Untersuchungsbedarfs
- Einbindung geeigneter Fachpartner
- technische und wirtschaftliche Bewertung
- Prüfung von Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten
- Entwicklung unterschiedlicher Szenarien
- verständliche Aufbereitung für Eigentümer:innen und Gremien
- Vorbereitung weiterer Planungs- und Umsetzungsschritte
Projektstatus
Das Projekt befindet sich in einem fortlaufenden Entwicklungs- und Entscheidungsprozess. Öffentliche Informationen werden nur veröffentlicht, soweit dies mit den Interessen der Gemeinschaft, dem Datenschutz und der Vertraulichkeit vereinbar ist.
Ein Vorhaben, viele Perspektiven
Darüber hinaus beschäftigt sich KVP mit
- Dekarbonisierung von Bestandsimmobilien
- Energieeffizienz
- gewerbliche Wärmelieferung
- Immobilienbewertung und Marktanalyse
- Stakeholder- und Schnittstellenmanagement
- digitale Prozesse und Lösungen
- strategische Entwicklung von Immobilien und Portfolios